Back

EU-Taxonomie betrifft Schweizer Immobilienwirtschaft

Nachrichten 30 nov 2022
Die EU-Taxonomie legt fest, welche wirtschaftlichen Aktivitäten nachhaltig sind und welche nicht. Auch grosse Unternehmen und Finanzmarktteilnehmer der Immobilienbranche müssen über ihr Handeln nach diesem neuen Klassifizierungsinstrument Bericht erstatten.
Seit Anfang 2022 gelten die Kriterien für «grüne» Investitionen der EU-Taxonomie. Als Baustein des European Green Deal will die Europäische Union damit die Klimawende voranbringen – auch im Gebäudesektor. Das soll über mehr Transparenz in der Berichterstattung und mit Offenlegungspflichten geschehen. Die Anforderungen gelten für Wartung und Reparatur bestehender Gebäude sowie für Neubau- und Renovierungsprojekte. Für den Gebäudebestand spielt das Errichtungsdatum eine entscheidende Rolle. Die Taxonomie-Konformität von Bestandsgebäuden, die vor dem 31. Dezember 2020 errichtet wurden, ist gegeben, wenn ein Energy Performance Rating der Klasse A vorliegt oder wenn das Gebäude zu den 15 Prozent der energieeffizientesten Gebäude des regionalen oder nationalen Gebäudebestandes gehört. Welche Kriterien hierfür erfüllt sein müssen, ist noch unklar. In Deutschland etwa gehört ein Wohngebäude zu den “Top 15 Prozent“, wenn der Primärenergiebedarf weniger als 70 kWh/m² beträgt oder wenn ein Energieausweis mit Energieeffizienzklassen A+, A oder B für Einfamilienhäuser und A+ oder A für Mehrfamilienhäuser vorhanden ist. Gebäude, die nach dem 31. Dezember 2020 errichtet wurden und Neubauten sind Taxonomie konform, wenn der Primärenergiebedarf 10 Prozent unterhalb der nationalen Werte des Niedrigstenergiegebäudestandards liegt. Für Renovierungsprojekte ist das jeweilige Gebäudeenergiegesetz ausschlaggebend. Andernfalls sind Renovierungsprojekte Taxonomie konform, wenn der Primärenergiebedarf des Gebäudes mindestens um 30 Prozent reduziert wird. In den direkten Anwendungsbereich der Taxonomie-Verordnung fallen zwar nur Finanzmarktteilnehmer, die bestimmte Finanzprodukte anbieten, wie beispielsweise Immobilienfonds und Unternehmen, die von der CSR-Richtlinie erfasst sind. Die durch die Taxonomie-Verordnung normierten Offenlegungs- und Transparenzpflichten werden jedoch die gesamte Immobilienwirtschaft betreffen. Das dürfte sich sowohl in einer steigenden Nachfrage nach Taxonomie konformen Immobilien als auch grösseren Preisunterschieden zwischen diesen und nicht konformen Gebäuden bemerkbar machen. Weitergehende Informationen können Sie im übersichtlichen Whitepaper des Dutch Green Building Council (DGBC) nachlesen. Wir danken dem DGNB für die Genehmigung der Verbreitung. Auf diesen Websites finden Sie hilfreiches Material und können die ESG-Verifikation der DGNB und SGNI in Anspruch nehmen: https://www.dgnb-system.de/en/services/esg-verification-taxonomy/ https://www.sgni.ch/ESG Foto © C Dustin

Jetzt registrieren und zirkuläres Bauen umsetzen

Hier erfahren Sie mehr über die Plattform

Starten Sie mit madaster und werden Sie teil des madaster-Ökosystems

Abonnementmodell

1

Stufe: Abonnement wählen

  • Partnerschafts modell

    Unser Partnerschaftsmodell bietet Unterstützung und Schulungen und ermöglicht es Ihnen, unser Marketing und Netzwerk-veranstaltungen zu nutzen.

  • Abonnement modell

    Mit dem Madaster Plattform-Abonnement erhalten Sie Zugang zu unserer Plattform.

  • Demo

    Fordern Sie eine Demo an, um sich mit unserer Plattform vertraut zu machen.

  • Unser Partnerschaftsmodell bietet Unterstützung und Schulungen und ermöglicht es Ihnen, unser Marketing und Netzwerk-veranstaltungen zu nutzen.
  • Mit dem Madaster Plattform-Abonnement erhalten Sie Zugang zu unserer Plattform.
  • Fordern Sie eine Demo an, um sich mit unserer Plattform vertraut zu machen.
2

Stufe: Paket wählen

  • Basic

    Lizenz 1

    Objekte 1

    Onboarding 1,5h

    Produkt update 2x/ Jahr

    Marketing Basic

    Netzwerkanlass 1x

    Kundenanlass

    CHF 4’250 / Jahr *

  • Extra

    Lizenz 1

    Objekte 1

    Onboarding 2x 1,5h

    Produkt update 2x/ Jahr

    Marketing Extra

    Netzwerkanlass 1x

    Kundenanlass

    CHF 7’250 / Jahr *

  • Premium

    Lizenz 1

    Objekte 1

    Onboarding 2x 1,5h

    Produkt update 2x/ Jahr

    Marketing Premium

    Netzwerkanlass 1x

    Kundenanlass 1x

    CHF 9’250 / Jahr *

  • CHF 4’250 / Jahr *

  • CHF 7’250 / Jahr *

  • CHF 9’250 / Jahr *

  • Geschäftskunde

    Zugang zur Madaster Plattform für Geschäftskunden, z.B. in Ergänzung einer laufenden Partnerschaft.

    CHF 1’250 / Jahr *

  • Privatkunde

    Zugang zur Madaster Plattform für Privatkunden, z.B. für die Registrierung eines Gebäudes oder Erstellung eines Gebäudedossiers.

    CHF 79.90 / Jahr (inkl. MwSt.) *

  • Hersteller

    Hersteller können ihr Produktportfolio auf Madaster registrieren. Wenn die Produktdaten von allen Nutzern verwendet werden können, ist die Registrierung kostenlos. Für zusätzliche Funktionen sind ein Madaster-Abo und eine Partnerschaft erforderlich.

    CHF 0 / Jahr *

  • Zugang zur Madaster Plattform für Geschäftskunden, z.B. in Ergänzung einer laufenden Partnerschaft.

    CHF 1’250 / Jahr *

  • Zugang zur Madaster Plattform für Privatkunden, z.B. für die Registrierung eines Gebäudes oder Erstellung eines Gebäudedossiers.

    CHF 79.90 / Jahr (inkl. MwSt.) *

  • Hersteller können ihr Produktportfolio auf Madaster registrieren. Wenn die Produktdaten von allen Nutzern verwendet werden können, ist die Registrierung kostenlos. Für zusätzliche Funktionen sind ein Madaster-Abo und eine Partnerschaft erforderlich.

    CHF 0 / Jahr *

Kontaktieren Sie uns direkt

+41 44 500 4446
Montag – Freitag, 08:30 – 18:00

info@madaster.ch

Josefstrasse 53
8005 Zürich
Switzerland

Was springt für mich dabei heraus?

Alle sehen

Profitiert von der Welt um uns herum

madaster-image
24-09-2024 Interview, Publikationen

Nachhaltigkeit im Bauwesen: Gewinn, Wert und neue Denkweisen

Mehr lesen
madaster-image
08-08-2024 Projekte

Das Looppark-Projekt: Revolution im Bauwesen

Mehr lesen
madaster-image
30-07-2024 Nachrichten, Projekte, Research

DRASTIC: Forschung für die Bauwende mit Madaster

Mehr lesen

Where are you located?